|
In Westerhaghe wordt ruim de helft van de woningen en een groot deel van de appartementen onder Koopgarant-voorwaarden verkocht. Hieronder vindt u een globale uitleg over Koopgarant. Meer details kunt u vinden op de site van Stichting OpMaat.
Waarom Koopgarant?
Door de hoge prijzen op de woningmarkt is de stap naar koop voor veel mensen helaas niet te maken. Dunavie zet Koopgarant in om betaalbare koopwoningen en -appartementen in Westerhaghe op de markt te brengen. U krijgt van Dunavie een korting van 12,5% op de taxatiewaarde van het appartement of van de woning, waardoor uw woonlasten een stuk lager uitvallen. Bovendien biedt Koopgarant terugkoopgarantie. Als u wilt verhuizen koopt Dunavie het appartement of de woning gegarandeerd van u terug. U bent dus altijd verzekerd van een snelle verkoop. Ook deelt Dunavie mee in de winst bij een waardestijging, en in het verlies bij een waardedaling van uw woning of appartement. Koopgarant is kopen zonder zorgen!
Betaalbaar door korting
Met Koopgarant koopt u uw appartement of woning met korting en dat biedt voordelen. U kunt bijvoorbeeld een lagere hypotheek afsluiten, zodat u iedere maand geld overhoudt voor andere zaken. Of u kunt voor een duurdere woning kiezen als dat binnen uw financiële mogelijkheden past. In ieder geval wordt u met Koopgarant voor 100% eigenaar van het appartement of de woning.
Terugkoopgarantie
Dunavie koopt het appartement of de woning later gegarandeerd van u terug. Op het moment dat u besluit om een andere woning te kopen, wordt u niet geconfronteerd met dubbele woonlasten. U hoeft alleen een brief te sturen waarin u aangeeft uw appartement of woning te willen verkopen. Dunavie zorgt voor de rest. Met uw medewerking duurt de terugkoopprocedure maximaal drie maanden.
|
|
Winst en verlies delen
De terugkoopprijs wordt berekend aan de hand van een nieuwe taxatie. De prijs die u voor het appartement of de woning betaalt, vormt daarbij de basis. Als uw appartement of woning in waarde is gestegen, ontvangt u 87,5% van de winst. Is de waarde gedaald, dan neemt Dunavie 12,5% van dit verlies voor haar rekening. Verbeteringen die u in het appartement of de woning aanbrengt, worden buiten de winstdeling gehouden. De taxateur bepaalt hier de waarde van en ze worden voor 100% vergoed aan u.
Volledig eigendom
U wordt volledig eigenaar van het appartement of de woning die u onder Koopgarant-voorwaarden aankoopt. Met alle voordelen, zoals de hypotheekrenteaftrek, en alle verplichtingen die daarbij horen. De grond van het Koopgarant-appartement of van de Koopgarant-woning wordt door Dunavie uitgegeven in erfpacht. De volledige afkoop van de erfpacht is inbegrepen in de verkoopprijs. De erfpacht wordt alleen ingezet om de terugverkoop van het appartement of de woning aan Dunavie te garanderen.
Zelf in de woning wonen
Dunavie heeft de taak om mensen te huisvesten. Wij willen voorkomen dat de woningen die we verhuren of verkopen verkeerd worden gebruikt. U mag daarom uw appartement of woning niet verhuren of als bedrijfsruimte gebruiken. U moet er zelf in wonen.
|
